VESTA REALTY GROUP
АРЕНДА и КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Прием заявок 24 часа в сутки 7 дней в неделю!
Только РЕАЛЬНЫЕ квартиры и ВЫГОДНЫЕ предложения!
+7 (812) 330-01-30
+7 (812) 986-35-50

Офис на Звездной: г. Санкт-Петербург,
ул. Звёздная, д.1, оф.504

Офис на Приморской: г. Санкт-Петербург, ул.  Одоевского, д. 27, оф. 409
 

Без посредников или о пользе риэлторов

Услуги опытного риэлтора стоят денег, порой достаточно солидных, - любят повторять профессионалы рынка. Но они стоят их (если, конечно, речь идет о действительно серьезных агентствах с заслуженной репутацией). Примером может служить аренда квартир и комнат или нежилого помещения для офиса.

Ну, во-первых, хорошего риэлтора можно сравнить с хорошим врачом: он буквально по нескольким словам может понять, что именно вам нужно (то есть «поставит диагноз»), сколько это стоит и, возможно, сразу же предложит какие-то предварительные варианты («выпишет лекарство»). Тем более, что базы хорошо известных на рынке агентств содержат в себе многие тысячи адресов, имен и телефонов.

Хотя гонорар риэлтора, как правило, составляет размер месячной ставки за аренду квартиры, завышать ее ему нет никакого смысла – гораздо выгоднее побыстрее оформить сделку и заняться другим клиентом. Не говоря уже о том, что как можно более тщательная проверка и самого жилья, и его владельца – в интересах агента: в случае недоразумений ему придется помочь вам снять квартиру заново и на этот раз совершенно бесплатно.

Разумеется, опытный риэлтор должен досконально знать все тонкости составления договора найма. Если вы снимаете квартиру через агентство недвижимости, будьте уверены, агент составит договор найма так, что со столь распространенными проблемами как двойная аренда или невозврат залога вы не столкнетесь. Но если все-таки конфликтов с владельцем жилья полностью избежать не удалось, разрешить их также поможет риэлтор. Так что свои деньги он отработает сполна.

Что касается арендодателя, ему и вовсе нет смысла самому заниматься сдачей своей квартиры, поскольку за работу риэлтора все равно платит клиент, который снимает квартиру. В агентстве все сделают гораздо быстрее, да к тому же подскажут, если вы невзначай свое жилье недооценили (а такое случается сплошь и рядом). К тому же агентство очень заинтересовано в дальнейшем сотрудничестве с владельцем ликвидной на рынке аренды квартиры, а значит, постарается как можно тщательнее соблюсти его интересы. Это касается, главным образом, составления все того же договора найма. Например, позиции в договоре сформулируют так, что беспокоится о краже имущества или испорченных отношениях с соседями вам не придется. Обращение в агентство недвижимости поможет избежать ситуации, когда аренда квартир или комнат оборачивается скандалами и судебными разбирательствами.

Остались вопросы?

Закажите консультацию прямо сейчас